2026年一季度，北辰光谷里自持商业与写字楼招商双双突破，园区客流提升。

写字楼租赁成效突出，成功去化两整层。一季度，北辰光谷时代写字楼租赁团队以“起步即冲刺、开局即决战”的决心，紧跟光谷产业发展方向，精准引入科技互联网、新媒体等网络视听产业优质企业，一季度新签租赁面积5112平方米，成功去化两个整层楼面，为全年招商运营工作奠定坚实基础。

商业攻坚成效显著，人气活动持续升温。一季度，北辰光谷里商业聚焦重点区域定点攻坚，成功引入四膳海鲜火锅、浙足轩、优贝童车三家品牌，签约面积达3535平方米，项目整体出租率提升至68%。其中，四膳海鲜火锅作为网红火锅光谷首店，有望带动楼层冷区盘活及周边餐饮招商；浙足轩的引入则实现了主力店汰换升级，增强目的性消费吸引力。

北辰光谷里一季度客流量约175万人次，同比2025年增长47%，现金流完成开门红指标，较去年有大幅提升。人气活动方面，随着武汉樱花季城市文旅营销，于樱花季启动晚风音乐会，持续打造街区文化活动IP。

在写字楼与商业双板块协同发展的基础上，北辰光谷里积极探索“产业运营+精准招商+协同创新”模式。项目与武汉职业技术大学就校企活动共建、人才互通等达成战略合作意向，下一步将就高校毕设展、人气活动、企业用人招聘等具体措施落到实处，探索“街区人气+产业运营服务提升”新模式。