12月20日，北辰以总价134197万元竞得苏州吴中区太湖度假区苏地2016-WG-69号地块，楼面价9124元/平方米，土地面积98056.7平方米，容积率1.5，规划建筑面积147085平方米，用地性质为批发零售用地和城镇住宅用地。

该地块位于太湖度假区伍相路南侧、姚舍路东侧，紧邻公司9月份竞得的苏地2016-WG-50号、苏地2016-WG-51号两个地块，形成了一定的规模优势，迈出了北辰实业在苏州区域深耕的第一步。此次竞得地块溢价率仅为15.5%，不但降低了土地储备综合成本，而且不受土地交易规则中关于现房销售的限制，有利于综合协调开发和销售工作。

苏州吴中区太湖度假区于1992年成立，2013年荣膺国家5A级景区，是唯一以旅游服务、休闲度假为发展主题的国家级度假区。随着香山隧道和子胥快速路的建成，度假区板块的交通通达性大幅提高，目前20分钟度假区可至市区，2021年轻轨5号线正式运营后，度假区10分钟可达市区。项目紧邻香山实验小学，教育配套完善；周边环境优美，依山傍水，人文宜居，可远观到太湖和渔洋山森林氧吧；休闲配套与娱乐配套均较为齐全。近年来该区域推地不多，周边项目价格不断走高。

未来，公司将继续落实低成本发展战略，积极采取各种方式，力争获取更多优质的房地产项目。（刘虹宇/文）