北京北辰(00588)去年纯利大增1.25倍,派息维持不变。公司於业绩报告内表示,受结算房地产产品毛利率相对较高及投资物业评估值增加影响,令纯利大增,结算项目以绿色家园後期项目及高端别墅为主。去年投资物业公平值录得8.75亿元人民币,按年劲升50.46倍。
　　北辰表示,今年市场持续出现需求萎缩的局面,将会对公司投资物业的营业收入、利润水平和利润率产生负面影响。面对依然严峻的经济环境及仍处於阶段性调整的房地产市场,今年该公司将以稳定运营为基础,积极应对宏观经济和政策的变化,加强成本控制及风险监控,全年力争实现营业收入41亿元人民币,努力压缩可控费用的10%,实现股东利益最大化的目标。
　　北辰预计今年发展物业将实现开复工面积133万平方米,新开工面积47万平方米,竣工面积30万平方米,力争实现销售面积30万平方米,合同销售收入29亿元人民币。此外,预计今年物业、厂房及设备投资14.5亿元人民币。
　　於去年底北辰银行存款及现金余额为48.98亿元人民币。