北辰实业<00588.HK><601588.SH>公布，截至6月底止中期业绩，录得纯利7.87亿人民币(下同)，按年升4.25倍，每股盈利23.37分，维持不派中期息。期内营业额30.85亿元，升1.11倍。

    下半年发展物业目标销售收入14.3亿人民币。

    北辰实业表示，上半年发展物业实现开复工面积86万平方米，受可售面积减少因素的影响，发展物业实现合同销售额和销售面积分别为16亿人民币和17.5万平方米，完成全年计划的57%和59%。 　　

    下半年发展物业预计新开工面积47万平方米，从而实现全年开复工面积133万平方米的目标，竣工面积28万平方米，力争实现销售面积12.9万平方米，合同销售收入14.3亿元。 　　

    北辰表示，从短期来看，下半年金融危机和甲型流感对投资物业的冲击仍将继续，短期需求下降仍继续出现。公司持有并经营大量投资物业，若下半年市场继续出现需求萎缩，将会对公司投资物业的营业收入、利润水平和利润率产生负面影响。 　　

    此外，旗下国家会议中心及其配套项目将陆续于09年底至2010年竣工并投入使用，投资物业市场需求的持续下降，势必对公司新项目的初期经营造成较大困难，并相应延长新项目的「经营爬坡期」，进而可能对未来的经营业绩产生影响。