内房股近期明显成为市场资金重点追捧的对象，如此也推动大部分股份所累积的升幅都颇巨。就以一线内房股的中国海外(0688)和华润置地(1109)为例，今年以来便分别急升76.81%和65.87%，当中前者更创出上市以来新高，而后者也有直逼07年历史高位的22.4元之势。

值得一提的是，中国海外现时股价净值比(P/B)为2.66倍，而润置也达2倍，论估值已不便宜，加上前者的市值达1,838亿，后者也有1,165亿，两只都为过千亿市值的「巨无霸」，而街外货的价值已渐贵，在货源渐难归边下，日后即使再上，预计升势也难免会有所放缓。

在现有的内房股之中，H股的北京北辰(0588)属被低估股份之一，其上周五以1.91元报收，也创出24周高位，而年内累升亦达66%，不过该股现价PB只有0.37倍，即现价较资产净值折让达63%，被低估情况颇为严重，故不妨考虑跟进。

北辰较早前公布截至今年9月底止第三季度业绩，录得纯利2.8亿人民币(下同)，按年增长220.7%，每股收益8分。期内营业总收入14.59亿元，上升100.3%。首三季度累计纯利5.72亿元，增长38.5%，每股收益17分。论业绩表现亦理想。此外，北辰现时市值只有12.8亿(港元，下同)，即使大股东持有权益34.48%，街外市值也只不过8.38亿，料货源较易归边。趁股价已然破位跟进，目标上移至2.5元，惟失守10天线的1.72元则止蚀。 

投资策略
红筹及国企股走势：港股技术走势向好，有利资金流入中资股。
北京北辰：业绩表现理想，估值仍然被低估，料仍具反弹空间。
目标价：2.5元
止蚀位：1.72元