开盘当日销售会场人气爆棚

8月15日，北辰实业与北京当代节能、中建二局合作开发的项目——武汉北辰当代·光谷优+社区营销中心正式开放，宣告北辰实业在武汉的首个项目正式亮相武汉光谷。为抢占金九银十黄金销售档期，9月5日，优+项目通过认真分析客源储备，在周边房地产项目的围追堵截之下，毅然决定先发制人,以快取胜，在仅仅亮相20天后便首次开盘，200套房源上市实现8成销售，交出了一份让武汉房地产业界惊叹的开盘成绩单，创造了武汉光谷房地产界短期上市快速销售的典型案例。

优+地处武汉光谷东片区，作为发展中的区域，该片区各项市政建设和配套设施不全，尚待完善，武汉人对该片区的认同度还处于初级阶段。在优+项目之前，该片区项目开盘均表现平平，开盘能过百是该片区开发商努力追求的目标，而优+项目自营销中心开放，在短短的20天时间，就能实现首次开盘销售8成，无疑刷新三年来该片区开盘记录，一举成为武汉房地产业界一匹黑马。

优+项目地块是北辰实业于2014年7月在武汉取得的首个住宅用地。面对白热化的竞争环境，武汉北辰公司自拿地伊始，便紧紧围绕营销需求展开各项工作，从项目产品规划与定位开始就做足市场功课，反复推敲与论证，对准客群需求，寻找市场空白，并从战略上重视项目整体规划的亮点、户型的均好性，重视情景包装与展示，以卓越的现场体验打动客户。全公司上下制定了周密的开发部署，从规划许可证到施工证的取得，从现场售楼部开放再到预售许可证的取得，保证每个开发步骤环环相扣，每个重大节点都按既定时间完成。与此同时，武汉项目在周边项目频繁推货的情况下，工程加班加点，保证8月份营销中心如期交付；营销集中优势资源，狠抓线上造势与线下拓客，并创新营销手法，制造诸如“盒子里的人”行为艺术秀，“武汉首届僵尸跑”等事件营销，提高市场认知度和好感度，使得项目一亮相便迅速在武汉光谷市场掀起一股优+风暴。

值得一提的是，光谷东片区近期迎来重大利好，光谷东湖高新区管委会7月20日正式搬迁至此，各类市政设施与配套正在紧锣密鼓的建设中，房地产开发商闻风而动，纷纷加快进驻步伐，片区热度迅速升温。充分印证北辰实业将首个项目选择在光谷这个活力区域的战略性眼光。

开盘当日上午，大雨，但优+项目营销中心上午八点前就已被挤爆，仅私家车就足足排起了500米的长龙，直到开盘前的几分钟，还有很多客户在排队认筹。而选房现场更是火爆，很多客户都是有备而来，不看价格，直接“闪电”成交。

武汉不少业内人士对于北辰当代优+开盘能够吸引如此多的人关注，比较惊奇，在他们看来，北辰实业对于武汉人和光谷人来说，是一个新晋企业和品牌。根据2013年以后外来品牌进驻武汉的案例来看，首次开盘水土不服，遭遇滑铁卢是意料之中的事情，加上光谷东本就是一个竞争白热化的区域，很多新晋开发商到这里来折戟沉沙。但这次北辰优+以如此火爆的销售场面首开，不能不说是武汉楼市9月的一大亮点。（郑建锋 文并摄）