为破解北宸府项目商铺去化困难这一难题，近期，北辰地产杭州城市中心全面深入调研北宸府周边商业运营情况，通过实地考察、数据分析、现场调研等多种方式，积极探索北宸府空置商业发展新路径。
    杭州城市中心坚持党建与经营融合，以党纪学习教育为契机，教育引导党员干部转作风，创新工作思路，担当作为、锐意进取，跨越原有专业，助力业务发展。组建“商管小组”，加大调研力度，谋求发展新思路。小组成员沿着项目周边逐渐拓展，积极调研上海幸福里、上海江湾里、杭州流量谷、成都鹿鸣苑等新兴商业模式，及时复盘总结各类商业旧改与运营方案，以“城市微更新”为目标，探索更适合北宸府的商业发展模式。
    同时，积极锚定核心任务，着力提升项目商铺竞争力。充分整合发挥资源优势，从设计源头、工程翻修、商业美陈方案推广等多个维度，重新组合空间模式，逐级分析潜在商户的客户敏感度。通过多轮专题研讨，最终将北宸府项目空置商铺重新赋予案名“北荟坊”，预计8月以崭新的面貌亮相甬城。
    目前，杭州城市中心正大胆探索租赁运营共发展的模式，以“社区共同生长”为理念，致力于将“北荟坊”打造成一个“温暖有活力”的新型城市邻里中心，实现“以租促售”的发展目标。