近日，为更好响应市场需求，优化公寓产品线，北辰商管组建市场研策、物业管理、财务管理、数字运营等相关人员在内的公寓再定位小组，围绕高端国际领英公寓和青年公寓业务，到上海、杭州开展了为期两天的市场调研，实地考察了八个知名品牌，为企业公寓业务再定位工作提供支持。


在高端国际领英公寓领域，工作小组深度考察上海雅诗阁衡山服务公寓、上海浦发盛捷壹滨江服务公寓以及杭州万豪行政公寓，通过现场参观与深入交流，了解雅诗阁的精湛服务、独特设计理念、高效运营模式和万豪行政公寓在客房布局与设施配备方面的突出优势、亮点，以及此类公寓在人效、成本管控等方面存在的难题与挑战。

针对青年公寓市场，工作小组则重点关注华住城家与龙湖冠寓所采纳的运营模式。走进上海馨乐庭长寿路公寓酒店和上海徐家汇GROW瑞贝庭公寓酒店，与对方管理团队进行沟通交流，学习其在管理流程及租客服务方面成功实践经验。在龙湖冠寓旗下霞霏公馆调研的过程中，对方“上海老克勒”海派风格的装修设计和智能化系统的应用，让工作小组印象深刻，特别是运用科技手段提升运营效率并显著改善租客体验等智能化管理，成为此次调研的核心收获之一。

通过调研交流，工作小组进一步认识到公寓市场正呈现多样化、品质化的发展趋势，消费者对公寓的需求已不局限于简单的居住功能，更多的是对生活品质的追求，积累了宝贵的经验，为北辰商管未来公寓业务发展提供了重要参考。北辰商管将紧跟市场步伐，迅速展开公寓再定位的后续行动计划，积极借鉴行业优秀经验，结合自身实际，打造具有北辰特色的公寓产品线，满足消费者的多元化需求。