经过持续努力，近日，北辰地产北京城市中心圆满完成北京银行团购的北辰墅院项目107套房屋转移登记工作，107套房屋成功取得《不动产权证书》，实现了销售闭环。
2019年3月30日至4月11日，北京银行团购北辰墅院项目107套商品住宅。2019年4月18日，北辰地产北京城市中心发放107套入住通知书，北京银行与物业公司签订了《北京银行员工宿舍物业管理委托合同》，但北京银行一直未办理入住手续及转移登记等相关事宜。
期间，北京城市中心指定专人，通过多种方式与北京银行对接人沟通入住手续及转移登记等相关事宜，今年终于取得有效进展，北京银行同意办理相关手续。
为确保该项工作高效推进、早日完成，北京城市中心提前到税务、不动产登记中心沟通咨询，及时了解政策变化、办事流程和申报资料；第一时间与北京银行对接人沟通，准备相关报审材料，避免重复工作。在缴税及登记申报过程中，全部材料均一次性申报通过，通过率为100%，有效缩短了办事时间，提高了工作效率。今年7月，107套房屋专项维修资金缴纳及基金帐户变更工作顺利完成；10月，企业配合完成契税申报缴纳和入住手续、转移登记资料交接工作，近日终于成功取得《不动产权证书》。
至此，历时3年7个月，北京银行团购北辰墅院项目107套房屋从销售、回款、入住到取证所有团购工作全部完成，画上圆满句号，既彻底解决了历史遗留问题，又为北京城市中心墅院项目实现彻底清盘奠定了基础。
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