9月14日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展高峰论坛”在北京召开。北辰实业在本次品牌价值研究中荣膺“2023中国房地产综合开发专业领先品牌——复合地产”荣誉,这是公司连续第十七年获得此荣誉。
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2023年,公司继续保持战略定力,聚焦主责主业,不断健全市场化运营机制,持续推动房地产、会展(含酒店)以及商业物业板块协同发展,品牌认知度和影响力不断提升。
今年以来,随着政策调整及经济恢复,北辰地产抢抓机遇,持续推进区域深耕,逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局,业务涉及多元化、多档次的物业开发和经营。截至2023年上半年,北辰地产开发项目及土地储备分布在京津冀、长江经济带、成渝地区双城经济圈、海南自贸港以及粤港澳大湾区等15个核心城市。在全国规模化布局的基础上,北辰地产坚持稳健经营策略,积极研判政策与市场趋势,根据各城市特点制定针对性策略,多个项目连续保持区域市场销冠。同时,积极响应保交楼、保民生、保稳定的政策要求,全力保障工程建设正常推进,上半年已按期竣备5个项目,累计交付超过1200套。在确保工程质量的基础上加强成本管控,以增强其抗风险能力。
会展(含酒店)业务以首都会展集团为依托,凭借30余年的会展专业运营经验以及国际化运营服务标准和团队,在2023年上半年先后完成北京市政协十四届一次会议、首届中国—中亚峰会、2023中关村论坛等多项重要活动的服务保障、运营任务,用北辰标准展示“北京服务”风采。新签约3个委托管理项目和5个顾问咨询项目,截至2023年上半年,北辰会展场馆及酒店输出管理业务已进入全国26个城市,遍布京津冀、粤港澳、成渝等国家重要战略发展区,顾问咨询场馆及酒店项目61个,受托管理场馆及酒店项目49个,实现受托管理场馆总面积达414万平方米,市场份额持续扩大,行业地位保持领先,会展品牌影响力再提升。
北辰商管公司进一步优化管理架构,推进扁平化管理模式落地,提升管理效能和经营效益。写字楼业态积极改变销售策略,充分发挥联销机制作用,从“坐商”向“行商”“电商”转变,出租率保持稳定。公寓业态与会展板块建立联销机制,积极拓展销售渠道,扩大市场推广,出租率保持较高水平。综合商业业态加大市场形势分析,引入品牌客户,推动品质升级。
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