近日，北辰地产长沙城市中心先后攻克高度调整、整体容量核算、技术审查规范认定、装配率调整、项目消防站建设等重重难关，顺利取得长沙市资规局核发的北辰三角洲A2区建设工程规划许可证。
    作为北辰三角洲的收官之作，A2区项目开发周期之长、业态之复杂、配套设施规格之高创下北辰三角洲项目之最。A2区的规划方案设计研究在2013年启动，2017年首次召开方案及总图专家评审会，要求“项目主塔楼高度不低于350米”。在北辰实业、北辰地产的大力支持和科学指导下，企业各相关部门高效联动，持续与主管部门沟通协调。经过多番努力，成功在去年底召开的长沙市政府城市和建筑景观风貌专题审查会上征得同意，确定将主塔楼建筑高度减至290米。这一重大突破将大幅减少项目开发成本、降低后期销售难度。
    此外，企业将已完成开发建设的D2区2243.78㎡计容面积（已批未建）平衡到A2地块进行开发，取得市住建局的支持将A2项目装配率由50%降至30%，确保了项目计容面积不受损失，同时有效降低了开发成本约400-500元/㎡。
    从去年11月份重新确定项目高度，到今年取得《规划许可证》，共计历时不到7个月。企业克服开发过程中政策变化、主管单位工作人员变动、技术规定突破等困难，为实现推进项目工程建设、尽快开盘预售的目标奠定了坚实基础。下一步，长沙城市中心将做好各项施工组织工作，确保顺利实现A2区各开发节点。