近日，北京城市中心与北京市时代市政工程有限公司签约，成功售出香山清琴麓苑配套公建，销售合同金额达1.208亿元。截至目前，房屋款项全款到账，本次成功签约为北京城市中心完成2022年业绩指标打下了坚实基础。
    香山清琴麓苑172号楼是北辰方与兴荣基（项目操盘方）合作开发项目的配套公建，建筑面积3238.6㎡。自2010年至今，香山清琴麓苑已逾10年未售出，且该房屋及地下8个产权车位需一并购买，进一步增加了销售难度。近年来，北京城市中心一直积极寻找目标客户，努力盘活无效资产，全力推进该房屋的销售工作。
    与购买方达成合作意向后，北京城市中心积极向北京市城建档案馆、海淀区规自委及区建委等部门申请调取土地手续办理、报批报建到竣工验收的全套资料，有序推进工作开展。同时，北京城市中心对区域市场进行调研、效益分析及论证，委托专业资产评估机构对清琴麓苑172号楼重新进行评估，确定销售报价。自2021年7月至年底，经双方多轮谈判，意向客户又对该房屋进行评估并报区国资委审批通过，双方确认了销售价格，并就该房屋的付款方式、交付条件及入住时间等达成共识，最终成功签约。企业财务部门迅速跟进，快速完成发票增版事项，差额开具增值税专用发票，并对该房屋二手房交易涉及流转税的申报形式、缴纳地点及计算方式核实确认，为土增税清算做好准备。截至目前，购买方已支付全部房屋款项。
    后期，双方将严格按照合同约定，共同完成入住交付、土增税清算及房屋转移登记等工作。