在公司领导的支持下,地产集团产品管理中心通过跨部门、多条线共同努力,在“十四五”的开局之年,初步形成产品标准和管理体系。一年多以来,地产集团产品管理中心紧扣公司发展战略,按照把产品特色做厚的要求,坚持问题导向、结果导向,加大产品研发力度,提升管理水平。
产品研发中,地产集团产品管理中心坚持立足“在标准化中见特色”,紧扣客户价值点和敏感点,在景观、精装、公共区域、地下空间设计、建筑立面、产品配置标准、防渗漏设计、智能化、住宅防疫设计等形成多个标准化文件;同时,确立地产核心主题IP,构建了客户对北辰产品和品牌的情感连接。在优化产品配置标准,严格控制成本的基础上,让产品持续迭代升级,力争实现溢价突破,为实现项目高品质、快周转提供技术保障。
在管理体系建设方面,地产集团一方面持续强化管控动作,完善设计技术标准体系。从全设计、全流程入手,在建筑、精装、景观等方面,形成多项评审技术指导文件,按照“低容错,控图差,高还原”的思路,依据标准定期组织城市中心进行方案评审和图纸内审、抽检工作;还通过强化图审环节,强控图差,提高设计还原度,防范设计缺陷,避免重复犯错。另一方面,地产集团不断加强行业对标,夯实基础管理,持续深化产品信息化平台的建设和管理,联动运营节点,提高项目管控的时效性;选择市场口碑好的方案设计单位为北辰服务,以协助稳定的产品品质;主动与Top50标杆房企深度交流设计和开发经验,取长补短,进一步完善产品条线管理和技术研发工作。
在今后的项目开发过程中,地产集团产品管理中心将继续聚焦“理想社区”,持续夯实设计管理和产品研发工作,围绕“人性化”“高颜值”“高品质”“强IP”四个维度打造高品质产品,实现北辰产品的特色呈现。
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