改造：适应消费需求 将蓝图变成现实
    空中鸟瞰，北辰三角洲大悦城结合得天独厚的江景资源，采用层层退台设计，依托三公里滨江风景带，成为长沙滨江区域的一大景观。夜幕降临后，北辰三角洲大悦城犹如一颗璀璨明珠矗立在湘江、浏阳河之滨，填补了北辰三角洲这个大型城市综合体无购物中心的空白。
    很难想象，这座“网红打卡地”是对一座已竣工商业的“二次创作”。如何让原建筑适应近年来商业理念和设计观念的巨大变化呢？为此，项目团队进行了大量的结构改造：新建钢结构总量约5300吨；拆除楼板约25000平方米，新增楼板约38000平方米，甚至连结构异常复杂、施工难度高的钢结构托梁拔柱在项目中也多数使用，最终形成了外形独特、内部空间参差错落的建筑效果。
    为了保证项目按期开业，项目改造团队精诚团结，克服了时间紧、任务重以及疫情等多重影响，并采用灵活的管理措施，有效推进整体改造进度。在消防验收和开业检查环节，长沙城市中心加强高位协调，积极配合住建和消防部门，及时取得相关消防验收手续和开业检查合格证，为9月30日试营业和后续运营奠定了坚实基础。
招商：聚集全业态品牌 将潮流进行到底
    北辰三角洲项目作为一个超大型城市综合体，配套齐全，功能完善，涵盖了住宅、酒店、商业、养老、教育、地铁、会议中心、文旅等多个业态，其中，商业配套囊括了社区商业、小型地铁上盖商业和大型滨江集中商业。北辰三角洲大悦城作为该项目大型滨江集中商业所在地，是整个项目配套的点睛之笔。在运营合作伙伴的选择上，项目团队经过近一年半的市场调研和艰辛的合作谈判，最终选择与中粮大悦城强强联手，为项目注入年轻、潮流等活力基因，共同打造长沙商业潮流打卡地和城市人文潮流品质商业新地标。
    招商过程中，项目以“年轻、时尚、潮流、品位”的品牌定位，吸引了近百家“华中首店”“湖南首店”网红商户进驻，通过全业态品牌聚集，打造了涵盖运动品牌旗舰、国际精品美妆护肤、精品快时尚服饰、长沙品质美食、青年娱乐体验、亲子互娱空间等组合业态，成功实现开业“爆红”。
保障：及时复盘经营情况 全方位保驾护航
    万事开头难，如何保障项目安全运营，维持“开业爆红”的良好态势，是摆在整个运营团队面前的重要课题。为此，长沙城市中心成立了运营保障专项工作小组，小组团队分工合作，加班加点，白天值守商场，排查问题，召开运营保障会议，分析原因，制定措施。晚上商场关门后，维保团队随即进场整改，逐一销项。国庆试营业期间，为确保项目安全运营，集团公司领导带领相关部室负责人来到项目指导，地产集团主要领导和商业主管全天候现场值守，长沙城市中心各业务条线通力配合，保障了大悦城开业期间安全有序运营。
    开业以来，除关注营业额、开业率等核心指标外，长沙城市中心与大悦城商业运营团队一道，对商场和商户经营情况及时复盘，对经营数据精准分析，提出优化建议。商业运营团队对覔书店、京东超市等租售比较好的商铺，提出增加水吧出品、调整货品上架陈设、提供大宗采购渠道等优化建议；对租售比一般的商户，建议加强动线指引，调整灯光，烘托主题区效果，同时周末在客流热区免费提供点位、花车，帮助商户切实提升业绩。
    社群运营是商业良性发展的重要一环，商业运营团队积极挖掘周边资源，搭建社群营销渠道，增加客户黏性，推动社群消费。同时，长沙城市中心结合运营实际情况，邀请专业标识设计单位，对项目标识进行了整体优化，大大提高了商场内各大主题区的标识度和引导性。
    目前，长沙北辰三角洲大悦城已成功迈出了发展的第一步，长沙城市中心将与大悦城运营团队齐心协力，全力以赴做好项目运营，为长沙城市发展持续注入活力。