从亚运到奥运，从北京到全国，经过27年磅礴发展，北辰地产品牌辐射范围已从北京逐步扩展到全国14个城市，实现在建开发项目30余个，总建筑规模1700万平方米。
　　自2015年起，北辰地产将发展目光瞄准中国中西部发展重点地区——成都、重庆。处于中西部地区枢纽位置的成都，占据着宜居、历史、文化等城市品牌优势。而重庆则在城市规模、常住人口、协调发展、城市规划等四个方面走在西部前列。成都和重庆，这两座相距300公里的城市，在不远的将来都将成为西部地区的重要增长极和长江上游地区的经济中心。
　　“一年所居成聚，二年成邑，三年成都”，成都由此得名，三千年未变。
　　回首2010年，成都天府新区规划跃然纸上，与天津滨海新区、上海浦东新区并肩齐驱。四年后，这里正式获批成为国家级新区，一座西部最具发展活力新区俨然可见，曾经的天府之国，翻开了新的一页。
　　从2015年北辰实业落子成都后，即选定成都国际城南和天府新区作为北辰在成都发展的重点区域，北辰·南湖香麓所在的两宗连襟地，正是位于天府新区的核心位置。项目北侧毗邻6000亩南湖公园，内有锦江与江安河，是成都少有的集聚了江景和湖景资源的热点地块。南侧毗邻全长20.1公里的锦江生态带，西南侧则是规划建设中的2800余亩怡心湖。未来景观全部呈现后，项目将拥有不可复制的自然生态资源，享受公园、河流、湖泊的重叠配套。

北辰·南湖香麓项目鸟瞰效果图

　　项目周边整体构成“五纵四横三地铁二快速”的立体交通网络，自驾10余分钟即可到达城南核心—环球中心，20分钟可达双流国际机场，距离地铁5号线（在建）直线距离仅900米。项目自身带有2.1万平方米休闲商业街，整个商业街呈双U型分布在东西两个组团，此外周边也有多个大型综合商业体，全方位打造8分钟生活圈，满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。

北辰·南湖香麓样板间内景

　　北辰·南湖香麓项目总占地132亩，分为三期开发打造，项目定位为以高层平层、跃层加叠拼，搭配部分风情商业街和独栋商业的高端中等规模的住宅项目。总体容积率仅2.393，是区域内容积率最低且以110平方米三房起步的高端墅级改善项目。

北辰·南湖香麓展示区

　　“我们在建筑风格上采用了目前市场上顶级豪宅所青睐的新亚洲风格，以浓郁的地域文化和传统文化为根基，将传统意境和现代风格相结合，用现代设计来引寓东方文化。既混合了欧美风格的轻松随意，又继承了东方园林的大雅之境。整体外立面以自然材质的原色为主，由原木色和米黄色的天然石材及进口釉面砖拼贴而成，呈现出产品的自然、大气与恢弘。”北辰·南湖香麓项目负责人在接受采访时说：“此外，我们在项目整体的规划和布局上也花了很多心思，以别墅作为中轴线，两侧各是6栋高层对称布局，既传承了中国古建筑的精髓和底蕴，又融合了东方文化的‘水御三坊，枕水而居’，彰显出尊贵感和仪式感。”

正在南湖香麓项目选房的客户

　　项目团队邀请行业知名的园林景观设计公司针对项目特点量身打造，本着“景中有山，山前有水，和谐生态，人文自然”的原则，以传统东方文化中的“入画、探幽、隐仕、揽月”为主题，将景观分为了“景林苑、郡林苑、梅林苑、香林苑”四大组团。根据成都独特的地势条件和亚热带季风气候四季交替变化的特点，打造出四个相对连续而又变幻不同的景观主题。植物多选择层次分明、多层立体、四季常绿并且能让业主感受到季节变化的植物和乔木，做到四季有花，四季有树，夏天清雅，冬天鲜艳。春天满园乔木、灌木枝枝嫩芽，生机盎然；夏天阳光透过茂密的绿叶，星星点点；秋天落叶纷纷，漫步在金灿灿的银杏大道；冬天墙角数枝梅花，凌寒中独自盛开。
　　在别墅区所在的梅林苑组团，中部是一条长约150米的中央景观大道，极具尊贵感和仪式感。慢慢走进大门，别墅的入户都采用高大的门头，不仅彰显大气，也营造出回家的温馨。紧接着绿岛、水景廊庭步入眼帘，为建筑增添一片绿色的景致。此外，为了更好保证业主的私密性，不仅别墅与别墅之间的间距达到了16米，而且设计师专门打造了5重景观体系：大乔木、小乔木、花灌木、球形灌木以及草花，力求营造出优雅宁静的整体氛围。
　　除了打造人文、绿色、健康的生活理念外，北辰·南湖香麓同样用先进的科技手段营造出安全、舒适的生活环境，充分体现了当下居住的时代性与品质感。在室外设置有WIFI无线网络发射终端以及防水电源插座，只要在小区内部即可畅游网络。地下车库采用智能管理系统，可自动识别业主车牌并开启道闸并配有24小时专员管理，大大提高了通勤效率。项目提倡环保、绿色出行，在地下车库预置了15个充电桩电容容量，为电动爱车随时提供能量。所有住宅入户门均配置了指纹密码锁，安全性比传统锁芯更高，同时也免除了忘带钥匙而不能入户的烦恼。厨房设置燃气报警器，经独立系统联网至消防控制中心。主卧设置紧急报警按钮，创造救援黄金时间。项目四周还布置了周界防范报警，全天候、无死角的全面防范，为业主的人身财产安全保驾护航。
　　为全面贯彻落实“低成本、快周转”发展战略，实现以速度推动增长，同时在结合天府新区整体楼市大环境向好的情况下，北辰成都城市中心在获取地块之前即全面整合一切可利用的资源，当年2月份就开始了相关的前期方案设计工作，以便拿地后快速启动。地块获取后，成都公司迅速组织设计、工程、营销、设计公司、策划公司等各部门、各专业口及合作单位对地块展开更为详细的研究工作，深入剖析地块内外部环境，成都房地产市场环境等产品设计和定位的重要关注点。经过了240多个日夜的紧张施工后，于2016年12月3日达到售楼部内部开放条件并正式对外亮相。从拿地到亮相，北辰·南湖香麓仅用时8个月，为项目正式启动及营销推广工作奠定了坚实基础，同时也创下了北辰地产开发速度最快的项目纪录。
　　林语堂说：“生活的智慧，在于滤除那些不重要的杂质，而保留最重要的部分，享受家庭、生活文化与大自然的乐趣。”
　　北辰成都城市中心布局蓉城的首个自主操盘项目—北辰香麓，以“境墅生活”成就典范品质，为业主带来了安享诗意的庭院栖居。
　　北辰香麓项目位于成都市高新区，周边整体规划打破了原有老城区的环状布局，通过三条交通主干道将整个区域分成中央政务区、中央商务区以及目前成都南部唯一的城市中央居住区，3个不同功能的板块相较于老城区杂乱的规划布局，整个居住环境将更加纯粹，配套更加集中。其中中央政务区和商务区以天府大道为中轴线，吸引了260多家世界500强企业，整个成都乃至中国西部最好的五星级酒店、超甲级写字楼以及全亚洲最大的单体建筑--环球中心均坐落于此，是成都最繁华、最与国际接轨的区域。而项目所在的中央居住区则吸引了北辰、万科、保利、朗诗、朗基等大型开发商，目前打造的均为高端墅级电梯豪宅以及各类联排、叠拼、洋房等低密度产品。

成都北辰·香麓效果图

　　项目总共占地61亩，规划理念承袭了北京北辰香麓系产品的高贵血统，是北辰实业总结了自身二十余年房地产开发和高端豪宅项目经验所打造的，是香麓系在成都的首个高端力作，项目在整体设计上采用新亚洲风格辅以欧洲经典园林元素，力求打造名副其实的高端城市别墅。项目产品由5栋559户墅质高层和164席叠墅组成。高层的面积区间为105到135平方米纯居大户，遵循了最大化扩展视野的设计理念，不同于其他高层项目通常采用的围合式布局，而是采用了更利于改善型住宅的点式布局，使得每一户都能享受宽广的景观视野。合理的功能分区，将空间利用做到极致，在不缩小室内其他区域尺寸面积的情况下，将客厅的最小尺寸做到了4.2米以上，属于整个区域独一无二的产品。此外，在项目百分之八十的地块上精铸了164席定制式香麓系城市尊贵叠墅，容积率为2.4。别墅产品建筑面积为144到146平方米，大空间大尺度，户户有花园并且每一席的园林景观各自不同，带给业主纯正的私享花园。
　　“我们在开发过程中主要有三个难题，一个是刚拿到地块时，内部有一根110千伏安的高压线，地下还有一根军用光缆，在拆除过程中涉及到大量的对接政府、军队的沟通工作。再一个是项目示范区原计划9个月亮相，这就需要我们24小时不间断施工，既要保证工程进度又要保证工程质量。第三个就是在主体施工中，由于受政策影响，整个成都地区混凝土极度紧缺，严重影响工程进度。”北辰香麓工程负责人在接受采访时说：“但我们始终秉承着北辰人的敬业和奉献精神，从设计到工程互相支持，多个工种紧密衔接，确保项目产品达到北辰品质。”
　　项目在园林景观方面力求体现现代居住需求与古典美的完美结合，在设计理念中融入了纯正的欧式风格和多功能的空间使用理念。通过三重景观打造百米中轴带，带给业主贵族府邸般的生活体验。
　　位于项目入口的“香榭丽舍风情商业街”，是设计团队将法国香榭丽舍大街的设计手法与理念原汁原味重现在北辰香麓入口两侧。商业街采用简洁大气的设计语言，营造出开敞的景观视线。通过干净的草坪，整齐绿篱以及珍贵乔灌木相结合，辅以欧式风格的华丽铺地、定制的精美街灯，营造浪漫唯美的气息，让业主在家门口就能享受到法式风情带来的轻松惬意。穿过风情街步入小区，庄严而又肃穆的“莱茵大道”映入眼帘，道路两边分别排列着高大的珍贵树种和整齐干净的草坪，中间的花池点缀着古典的喷水小品，一种浓郁的尊贵感扑面而来。伴随着泉水的“叮咚”，浮现在眼前的便是清澈明亮的“莱茵河”，河道采用高低落差的形式，两边设有小径与青绿的草坪，并点缀着不同颜色的树种，让河水更具有生命的感染力。再往前走就来到了第二个观水区———阳关水岸，此处水面非常平静，与之前河水的喧闹形成了强烈的对比，两侧设置有木制结构的观景台和休闲桌椅，为小区业主提供了休息娱乐的空间。整个景观中轴带的最后部分也是继承了香麓系产品的设计精髓，为业主特别打造了——“温莎往事别墅景观区”。
　　除此之外，北辰香麓在项目西侧还打造了全年龄段的儿童乐园和娱乐运动园，不同年龄段的小朋友都能在这里找到适合自己的游乐方式，既为业主提供了健身休闲的空间，也为家长和孩子提供了互动的空间。
　　为了更好地服务广大业主，北辰成都城市中心精心打造了网上客户俱乐部—“北辰会”。它不仅面向于北辰香麓的业主，更将服务范围扩大到北辰在成都的所有项目，集客户会员认证、产证查询、投诉建议、会员积分、房屋保修及客户关怀于一体，致力于为业主提供“专享”、“尊贵”、“优越”的服务体验。
　　近者悦，远者来。
　　乾隆年间，悦来为嘉陵江以北，通往江北城关道上重镇。镇上有茶肆，匾曰：近者悦，远者来。北辰·悦来壹号因此而得名。
　　北辰·悦来壹号位于重庆市两江新区悦来新城。2010年，重庆市继北京、上海、天津、广州之后被确定为中国第五大中心城市，成为西部辐射功能强大的经济中心，连续十一个季度GDP增速排名全国第一，是西部大开发战略的重要支撑，引领西部经济快速发展的核心动力。同样是在2010年，重庆两江新区正式设立，成为中国内陆第一个、全国第三个国家级开发开放新区。两江新区正以磅礴势能，强势聚焦世界目光。而项目所在地—悦来新城则处于两江新区北区门户，它是由美国新城市主义大师彼得·卡尔索普以TOD理念规划设计，基于“国博中心圈”理念，运用“新区-引擎聚辐”模式，将以世界级城市中心为范本，围绕重庆国际博览中心构建6大中心体系。国家赋予的“悦来两江现代国际商务中心”定位更使其升级为重庆发展之重心。

重庆北辰·悦来壹号效果图

　　北辰·悦来壹号占地640亩，总建筑面积约130万平方米，容积率2.14，涵盖了别墅、洋房、高层、商业等全生命周期产品。作为悦来新城首屈一指的大型高端项目，同时也是重庆北辰首个入渝项目，注定将为重庆提供一个超越时代的新亚洲生活蓝本。项目所处地块整体呈现出坡地形态，这在繁华的都市中更为珍贵。而坡地建筑也因其独特的环境和自然条件，塑造了特有的建筑个性，根据地势进行高低产品排布，错落有致形成丰富的空间层次感，给大自然增添了生动景观，使人们可以尽情的享受大自然的美妙和山水的灵动气韵，为久居喧嚣的都市人找到一片宁静港湾，同时也让建筑变为城市最美丽的天际线。

　　项目合理划分各个区域，并根据地块特征以及居住体验，科学的制定各地块业态规划，形成动静有别的居住体验。根据业主类型进行产品和动静划分，高层产品集中在项目北端，使高层业主更便捷地享受城市繁华生活，低密度产品则位于项目中部以南，形成纯墅区，使低密度业主拥有更静谧的居住体验和空间。
　　建筑设计还根据重庆当地气候特征进行细微调整。“由于重庆雨水过于充沛，所以在外墙部分采用了稳重的咖啡色系涂料，既能保持墙面长期清洁又提升了建筑的整体气质。由于春、秋、冬三季阳光稀缺，所以设计了大面积开窗，最大化的利用自然光线，让阳光充分融入生活。屋檐考虑了风向对雨水的影响，让业主不必担心风雨的侵袭。外立面不仅颜色沉稳、厚重踏实，还大量运用水平线元素，表现出空间的内外连续，局部搭配自然石材，体现质朴本色，更强调了与环境的和谐共存。”北辰·悦来壹号项目负责人在介绍时说。
　　运用海绵城市理念打造现代智能社区，是该项目的另一亮点。项目通过“渗”、“滞”、“蓄”、“净”、“用”、“排”六大技术措施来综合保护和改善社区内部及周边的生态环境状况。通过模拟自然、重构自然的水文体系，实现雨水的自然积存、自然渗透、自然净化、自然排放，将土地开发对水环境和生态环境造成的影响降到最低，减少热岛效应、净化空气、净化水质、改善社区内部气候。并采用透水路面、蓄水池、雨水花园、植草沟等设施来减少雨水直接排放，避免“内涝”出现，实现路面无积水、不湿滑。
　　“在建设工程中，我们始终秉承着打造重庆地区标杆项目的开发理念，全力把控工程质量和外部形象，施工单位选择了与大型的央企、国企进行合作，从而在管理和资源储备以及现场指挥等方面为产品质量保驾护航。”北辰·悦来壹号项目负责人介绍：“所有的原材料在招标过程中都已明确品牌和型号，在进场时我们的现场工程师还会逐一核对。目前来看，整体质量也得到了业界的广泛认可。”
　　项目还对全社区进行适老化和适幼化设计，布置康养设施、地面采用耐滑材质、道路表面经过严格平整处理、固定距离设置休息座椅、拥有城市开放绿地及社区广场……全社区设置无障碍通道，每一处都是充分考虑到老年人的身体机能及行动特点所做出的相应设计。安全护栏、安全飘窗、儿童扶手……无数个细节的构筑，共同呵护每个孩子的安全。

北辰·悦来壹号销售中心

　　与时代共同前行的，是不渝的人文情怀，北辰·悦来壹号精心打造重庆首个天空书城售楼中心，就着窗外蓝天白云，用万本书籍释放每一个自由的灵魂。在中心开放当天，项目团队启动了“天空书城·悦读重庆”主题活动。走进售楼中心，暖黄的灯光照射着墙上“日月星辰”的影像，神秘的图形构造，蕴藏着北辰历时27载的前世今生，独具神秘感。精致的销售大厅里，北辰·悦来壹号沙盘大气恢宏，江山高层、城市洋房、独栋叠墅等产品一览无余，向在场嘉宾展示着北辰所打造的“壹号生活”。大厅书架上的书本陈列别有玄机，从远处看可发现通过书本的摆放，呈现出了一个人捧书阅读的图像，浓郁的书卷气扑面而来。

北辰·悦来壹号销售中心内景

　　“大家上下一条心按照既定目标往前推进，离不开各个部门的通力配合，我们争取用最好的团队打造最好的产品。”北辰·悦来壹号项目负责人在接受采访时说。