近日，重庆城市中心北辰·中央公园项目顺利通过行政主管部门审批，取得项目资本金免监管手续，成功获得免监管金额2.85亿元。这是重庆城市中心凭借北辰实业“中国房地产协会排名100强”的实力和自身不断努力的成果，是继悦来壹号项目三、四期工程获得预售资金零监管、项目资本金免监管、农民工工资保证金免监管等相关前期报建费约2.6亿元后的又一佳绩。
    根据《重庆市城市房地产开发经营管理条例》和《重庆市房地产开发项目资本金管理办法》的相关规定，项目资本金的存入是项目开工建设的必要条件，具有缴存比例高，涉及金额大的特点。是政府为加强房地产市场监督管理，规范房地产开发行为，有效发挥风险约束作用的重大举措。
    重庆市及渝北区住建委根据住建部的指导精神，对信用优良企业可“择优”进行项目资本金免监管。这对企业在开发建设过程中的行为规范、守信守诺、风险控制等方面提出了更高层次要求。在公司前期设计部、综合办公室等多部门的积极配合下，各方勠力同心，协调资源，成功通过了住建委政府部门对公司综合实力、信用状况、风险状况的严格核验；并针对母公司注册地在京的情况，层层追溯，厘清股权关系，最终争取到该项优惠政策，于11月中旬取得审批文件，共计释放出2.85亿元监管资金。
    另外，公司前期设计部协同成本管理部、工程管理部，在满足规划要求的同时，积极沟通当地政府，借用相邻地块，减少施工过程中约160米抗滑桩支护方式费用的支出；在保证安全的前提下减少车库桩基450根；在保证效果的同时对示范区位置、面积、外立面等进行优化，合计节约成本2800万元。
（张小琴）