北辰实业2008年实现营业额人民币41.81亿元，同比上升4.5%。受结算房地产产品毛利率相对较高的因素影响，报告期内公司利润总额、净利润和归属母公司的净利润分别为人民币8.07亿元6.02亿元和4.49亿元，均较2007年大幅上涨16.0%、30.5%和36.8%。每股盈利为人民币0.13元，较2007年上升30%。公司利润分配预案：每10股派0.30元(含税)，不实施资本公积金转增。
　　2008年，我国宏观经济和微观市场的运行在上半年和下半年表现出了截然不同的趋势。就房地产而言，受市场观望气氛浓重和购房者信心不足影响，需求难以得到有效释放，销售价格随着供应结构
的变化呈现波动走势，投资增速受成交量下降影响自下半年起快速回落，房地产市场进入阶段性调整。就投资物业和商业物业而言，供给、需求受奥运影响均快速增长，但四季度开始由金融危机引发的需求下降，导致部分业态供需矛盾显现，竞争日趋激烈。
　　公司报告期内发展物业实现主营业务收入人民币28.39亿元，虽然同比仅上升1.6%，
　　但由于结算项目以绿色家园后期项目和高端别墅为主，产品毛利率相对较高，因此利润总额较2007年大幅提高。而投资物业和商业物业方面，公司则有效地抓住了奥运需求这一契机，使得全年收入实现大幅提升。
　　2008年7月份，公司成功发行总额为人民币17亿元的公司债券，在调整公司负债结构的同时，提高了债务的稳定程度，有效改善了财务结构。作为国内目前唯一一家A+H股地产类上市公司，两地融资平台，又为公司可持续发展提供了有力保障。