北辰实业因亚运会而生，因奥运声名远扬，在北京亚奥版块近二十年的专注经营，形成独特的造城模式。在这个过程中，北辰实业逐渐树立了“诚信、谦逊、责任、价值”的企业价值观。

    作为中国唯一一家“A+H”房地产上市公司，北辰实业率先以国际规则塑造企业发展模式和管理理念，在社会责任领域更成为中国国有房地产企业的榜样。

一、 促进社会可持续发展
    北辰实业主要任务是开发高品质楼盘，促进亚奥区域协调发展并为奥运顺利进行贡献力量。
区域发展 
    作为一家大型的城市综合运营商，北辰自成立以来，一直致力于京城北部地区，尤其是亚运村地区的建设和经营。经过十余年的发展，亚运村已由1990年建设之初的亚运会运动员村、记者村，演变为集大型国际会议中心、高星级酒店、 5A写字楼、高档服务式公寓和大型零售商场为一体的亚运商圈。随着2008年奥运会的成功举办，北辰在圆满完成国家会议中心及其配套项目建设任务的同时，通过提高服务水平、硬件档次、商务氛围、环境改善和新建高端物业，经过多年潜心经营，成功将亚运商圈缔造成今天以会展为龙头、以商务为载体、集优越人文环境于一体的亚奥商圈。
奥运贡献 
    2008年奥运会期间，北辰奥运建设任务和接待服务、运行保驾任务，运行平稳、高效，做到了“接待服务零投诉、安全运行零事故、各项工作链接零失误”，受到国际、国内有关方面高度评价。
产品质量
    北辰认为参与建设奥运、服务奥运，既是公司的光荣使命，又是北辰义不容辞的社会责任。公司顺利完成国家会议中心及配套设施和奥运媒体村两个奥运项目的建设任务，并获得多项殊荣。例如，国家会议中心及其配套先后荣获北京市结构长城杯金奖，北京市建筑长城杯金奖、中国建筑钢结构金奖、北京市“08”工程安全质量管理优胜流动奖杯；奥运媒体村先后获得北京市结构长城杯金奖、北京市“08”工程安全质量管理优胜流动奖杯；击剑馆获得了国家优质工程银奖、中国建设工程鲁班奖。 
 社区保护
    北辰在追求物业价值的同时，亦十分关注区域的保护和人文环境的提高。例如公司在奥运媒体村的施工中，为了保护一座明代年久失修的弥陀寺和一株百年古树，花费数百万元，先后联系文物保护单位、园林部门对古寺和古树进行抢救性修葺、保护，最终两个古物得以再生，既美化了小区环境，又留下了珍贵的文化遗产。
社会捐助 
    “回报股东、奉献社会、珍惜员工”是北辰的宗旨，北辰在追求经济效益、股东价值和员工满意度的同时，也注重社会效益的实现。2008年北辰共向湖南冰冻灾区和汶川地震灾区累计捐赠 1740万元，捐赠棉衣、棉被等物品累计4396件。

二、促进环境及生态可持续发展 
    作为负责任的区域经济运营商，首先应承担起区域环境和生态可持续发展的重任。 
    北辰以“绿色奥运、科技奥运、人文奥运” 理念为指引，在追求开发产品高性价比、高实用性同时，亦十分关注环境的保护和资源的节约。
    对于已落成的持有型物业，北辰在加强节能降耗宣传的同时，将节能环保指标作为选取拟更新设备的重要条件之一，节能减排，力求为环保事业做出贡献。
    针对在建项目，北辰契合绿色奥运到生态奥运的环保理念，力求生态和谐。北辰在国家会议中心及其配套工程建设中，设计6万平方米的屋顶雨水回收系统，直接灌溉室外绿地，设置屋顶天窗，提高室内亮度，并通过其产生的温差加强空气的自然对流通风，大量减少空调使用。
    对于长沙三角洲项目，为充分、合理利用土地这一不可再生的资源，北辰确立了“立体开发，人车分流”的集约用地模式；为保护湘江、浏阳河的水力资源，北辰聘请国际知名建筑设计师进行规划设计，采用雨水回收系统，尽量少用或不用江水，避免了对江河污染的可能。

三、促进经济可持续发展 
    北辰促进经济可持续发展主要体现在业绩增长、和谐发展、股东回报、员工发展等方面。
经营业绩 
    2008年，面临全球金融危机与国家宏观经济政策调控复杂多变的情况，北辰实业仍取得营业收入418127.1万元，实现归属母公司净利润4892.9万元，增长36.8%。
和谐发展 
    北辰一贯重视在项目建设中所应承担的社会责任和环境保护责任，力争实现公司发展与社会、环境的和谐共生。公司在长沙三角洲项目的开发中，秉承“对得起政府和社会、对得起长沙市人民、对得起湘江和浏阳河、对得起建筑业的历史、对得起投资人”的五个对得起，实现多方共赢。

股东回报 
    北辰作为国内目前唯一一家A+H股地产类上市公司，肩上承载着市场的责任和投资人的信任。在努力提高公司经营业绩的同时，通过每年的分红派息，以最大的努力来维护投资人利益，实现对广大股东的回报。北辰自上市以来，已连续11年进行股利分配（H股1997年上市以来，A 股2006年上市以来），累计股利分配已达人民币 11.8亿元。通过多年的分红派息，公司累计派息额已达香港、上海两地上市融资总额的22%。
员工关怀 
    人力资源是公司可持续发展的重要源动力。一直以来，北辰均十分重视员工对企业所做出的贡献，将员工视为企业最大的财富，并不断为员工创造培训、表彰和晋升机会。面对当前复杂多变的国内外经济形势和市场环境，北辰在经营状况允许的情况下，力争2009年不裁员、不减薪。