受项目结算大幅增加的影响，北辰实业上半年净利润同比大幅增长，预计增幅为3倍多。

    北辰实业(601588)公布2009年半年度业绩预增公告，经北京北辰实业股份有限公司财务部门初步核算，预计截至2009年6月30日止半年度归属于母公司股东的净利润约为人民币50,000万元左右，较2008年同期[归属于母公司股东的净利润为人民币13,226.5万元(按照中国会计准则)]出现较大幅度增长。具体财务数据请投资者关注公司2009年半年度报告。

    结算项目权益大幅增加带动净利润剧增。2009年上半年，受房地产开发结算周期影响，公司报告期内结算产品主要为本公司持有100%权益的奥运媒体村项目，而2008年同期结算主要产品为本公司持有49.5%权益的香山清琴项目。

    资料显示，北辰实业的实际控制人为北京市国资委，目前主要开发项目有北辰绿色家园居住区、碧海方舟别墅、长岛澜桥别墅、长河玉墅别墅、香山清琴别墅、北辰大厦等。同时，公司作为奥运的参与者和受益者，旗下拥有五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、北辰洲际酒店和国家会议中心大酒店、汇园公寓媒体村、国家会议中心及配套项目和绿色家园奥运媒体村等7个项目，直接承担“四店、两村、两中心和一场馆”的奥运接待服务任务。另外，公司的投资物业和发展物业大多集中在亚奥商圈，奥运会的举办使得亚奥商圈的经营环境得到极大改善，亚奥区域将成为北京焕然一新的城市副中心，极大提升公司投资物业的价值，对投资物业租金、发展物业售价等起到促进作用。公司主要持有物业及部分住宅项目环绕亚奥区域的核心位置，具有得天独厚的优势。至09年上半年，公司的持有物业建筑面积将从目前的46万平方米增加到104万平方米。

    公司未来开发业务将立足北京，重心将向长沙倾斜。目前住宅开发业务权益储备建筑面积443万平方米，其中46%位于北京，54%位于长沙。公司07年获得长沙新河三角洲1,177亩地块，目前，长沙三角洲项目已完成了总体规划方案、一期立项等工作，湘江大道三角洲段工程已于2008年10月底开工建设。08年11月该项目奠基，项目总建筑面积达537万平方米。此前，这一备受业界关注的"中国地王"项目困扰于退地传言之中，这是北辰实业走出北京房地产市场的第一步，它将在未来八到十年时间内构成北辰实业最重要利润来源。需要注意的是，首次跨区域发展即开发如此大体量的综合项目，对公司的开发能力将是一次重大考验。

    一季报显示，公司实现主营收入19741.51万元，同比增长34.93%；净利润17125.73万元，同比增长102.58%。