近期，北辰·香麓项目C区6.7万平方米住宅完成竣工备案。至此，北辰·香麓项目建筑面积约25.2万平方米的住宅部分建设全部竣工。

 

    北辰·香麓项目总用地面积29万平方米，其中建设用地面积15万平方米，总建筑面积32.6万平方米（含温泉镇回购商业1.4万平方米），分为A、B、C、D四个区，规划有住宅、行政办公、商业、幼儿园、文化中心；项目产品定位于“北欧现代风格”，简约而不失时尚；住宅建筑群以南偏东15度为主要朝向，由平层、跃层和联排别墅等户型组成，户型面积220—400平方米。

 

    北辰·香麓项目于2006年4月18日通过市场公开交易以11.5亿元竞拍取得，这也是北辰实业以市场公开交易方式获得的第一个开发项目，该项目获得的形式和成交价格曾引起社会的广泛关注。基于此，置地公司本着强烈的责任心和使命感，本着努力将温泉项目打造成海淀北部地区新的亮点的总体目标，精心策划设计项目，全力打造建设项目。面对项目获得后立项核准及办理其它前期手续过程中障碍频现、困难重重的局面，置地公司想方设法、积极开展工作，通过大量商洽协调，攻克道道难关，逐步解决了由房地产政策调整变化、北辰实业外资性质及项目各种评估事项增加等所带来的问题，使项目开发工作得以推进，2008年初项目陆续开工。

    在项目建设过程中，温泉项目公司牢牢把握高标准、高水平、高质量建设北辰·香麓项目的指导思想，克服了奥运停工、国庆60周年停工及恶劣天气等各种因素和困难的影响，在保安全、保质量的前提下，精心组织、科学筹划、注重细节、严控成本，强调工作的主动性、计划性、预判性，各方通力协作、密切配合，狠抓工期节点，全力推进工程建设，为项目营销奠定了良好基础。
    目前，温泉项目B区8.7万平方米住宅已于2009年11月交竣入住，位于B区的商业、幼儿园、文化中心也于2009年底相继竣工，幼儿园已按合同约定移交海淀教委并于2010年10月招生开园，其作为海淀山后地区第一所大型公办幼儿园，一定成度上满足了周边入园需求，北辰实业得到政府和居民的一致称赞；D区9.8万平方米住宅2010年8月竣工，并已做好准备，迎接2011年3月1日的业主入住；A区为行政办公性质，其建筑主体已基本完成，计划2011年竣工并达到入住条件。如今，高水平、高品质的温泉项目得到社会各界充分肯定，已成为海淀北部地区新的亮点。（彭同庆文/摄）