2011年上半年，北辰汇园酒店公寓积极应对复杂多变的市场环境，并通过加强对政策、市场、竞争对手和企业自身的研究分析，有针对性地制定经营策略，收到了良好的效果，做到了时间过半完成任务过半，超额完成了计划指标，营业收入和利润均实现大幅提升。

    一方面，北辰公寓公司针对三个类不同档次的酒店公寓产品，采取差异定位的经营策略，稳定长住，提高散住，发展会议，形成了出租率和房价配比较为合适的有利局面，为全面完成公寓经营指标提供了有效保障。对于长住顾客，公司及时提出有针对性的价格政策及促销办法，并着重加强对系列客户及在住客户的营销工作，使营销活动动态的适应市场变化，上半年长住收入与2010年同比增幅达26.84%；对于散客，公司根据周边市场竞争情况、产品户型特点及主体客户需求特点，确定了非对称性调价方案，实现区域价格目标，同样带来了较好的经营成绩。

    另一方面，公寓公司积极配合并加速推进“会展联销”工作，通过国家会议中心以及北京国际会议中心介绍并成功接待的会议共计40余个，与2010年同比收入增长了22.55%，“会展联销”成效显著。

    此外，公司注重培养公寓的接待服务品质，强化精细管理，为每位客人享受宾至如归的服务。下半年伊始，公寓经营势头依然强劲，七月份以来已累计实现连续6日出租率100%。（通讯员 陈凌）