图为北辰三角洲项目规划区位图

自10月14日D2区1、2号栋开盘热销后，11月5号选择再次开盘推出D2区5号栋。短短三周内两度开盘均取得热销佳绩，在长沙“金九银十”普遍黯淡的形势下，仍能逆市热销取得不俗成绩，深究之下，与北辰三角洲的商务、商业、文化教育、交通区位四大价值体系密不可分。

商务：最国际的滨江CBD

大部分购房者在选择置业时考虑的第一因素是升值潜力及投资价值。而决定一个项目是否具有升值潜力的很大一部分原因则是成熟的商务体系。从长沙城市发展历程来看，老一辈写字楼、五星级酒店沿芙蓉路一线发展。近年来，滨江一线的日新月异使得湘江沿岸崛起更多城市新建筑，甲级写字楼及五星级酒店落子江畔，城市CDB与一线江景的结合在满足商务需求的同时更加注重商务感受。

随着中信银行进驻北辰三角洲高约268米的地标性甲级写字楼，毗邻湘江的北辰三角洲A1D1地块的商务体系再次有了质的飞跃。长沙一江两岸滨江商务区的优越地段与地铁1号线、长株潭城际铁路所构筑的轨道交通枢纽带来的高于其它写字楼的高度通达性成为卓越企业选址的重要因素。

与之形成商务互补的是全球TOP10之一的超5A级洲际酒店。这是目前长沙唯一的世界级滨江洲际酒店，也是整个长沙唯一一个真正意义上的外资酒店。作为一家世界顶级酒店集团，洲际酒店此番进驻长沙，不仅提升北辰三角洲项目的高端国际商务氛围，还将引领长沙高端酒店服务业的品质升级，提升长沙商务服务产业的整体水平。

北辰三角洲在自身项目规划中涵盖了完善的商务、商业体系，并逐步将其实现在湘江之滨。未来CBD的发展必将带动片区的整体经济发展以及北辰三角洲普宅的全线升值。

商业：家门口的全方位商业

除了升值潜力，周边成熟的商业体系给居家带来更多的便利。

北辰三角洲商业规划分为三大版块：集中商业为A1D1区全天候体验式滨江商业中心;主题商业为B1B2风情式主题商业区;街区商业为Qpark街区购物公园。三大主题商业的规划设计涵盖中高端客户群体的不同需求。A1D1区全天候体验式滨江商业中心位于湘江之畔，依托湘江风光带一线江景，采用层层退台的屋顶式花园设计，创造出一个开放式、低密度的商业公园，包含大型超市、商业零售、娱乐、餐饮、影院等全面商业形态。与甲级写字楼、洲际酒店相辅相成，形成完整的商务商业体系，将工作、逛街、休闲完美的结合为一体。

B1B2风情式主题商业区依托位于小区内部的地铁一号线北辰三角洲站，拥有与地铁口无缝对接的优势。并将凤凰古城的“水、桥、墙、巷、台”五大元素引入设计，创造一个有趣味性、标志性、独特性的商业区。

Qpark街区购物公园为住宅底商，未来将打造成“或逛街、或旅行”的开放型情景式公园。小区业主不需前往五一路、黄兴路，在自家门口即可享受到艺术购物街区带来的闲散生活方式。

文化教育：教育配套与文化氛围

若有现代版的“孟母”，她在“三迁”后最终选择的居住地定是北辰三角洲。孩子在成长的过程中，影响成长的不仅是优质的教育配套，良好的文化氛围同样是必不可少的因素。

北辰三角洲是目前长沙市唯一拥有12年精英教育配套的项目。北京21世纪双语幼儿园、北辰清水塘小学、北辰雅礼中学，三大名校使孩子在成长的过程中拥有不断链的优质教育。北京21世纪双语幼儿园奠定孩子的国际化创新人才素质基础;北辰清水塘小学是开福区教育局着力打造的名牌学校，很快将迎来第一批学子;百年名校雅礼中学由美国耶鲁大学协办，与数十个国家的大中学建立友好往来;北辰三角洲以全面素质教育和现代精英教育为理念，架起孩子通往国际的桥梁。

紧邻A1地块的二馆一厅，是长沙市近年来文化事业的重点建设。音乐厅总建筑面积达2万平米方，拥有2000多座大小中型音乐厅;博物馆功能定位以城市规划展览为主，同时举办长沙市文物、书画、艺术等展览，这些文化盛事也将成为北辰三角洲学子学习的一部分;长沙市图书馆更是知识的海洋，200万总量的藏书，涵盖各类知识面，北辰学子课余能够在此得到丰富的补及，是莘莘学子拓展知识面的文化后花园。

交通区位：出则繁华、入则宁静

北辰三角洲的交通体系分两部分，地铁、城际铁路及社区路网三大体系的规划拉通了北辰与长沙各区及长株潭，成为北城的交通枢纽。

从区域规划看，地铁一号线、长株潭城际铁路、社区四纵七横11条路网形成了极其便利的交通体系。地铁一号线将北辰三角洲与五一路商圈、侯家塘商圈、新省政府拉近为五分钟距离在五一广场、侯家塘换乘2号线、3号线直通长沙火车站、长沙火车南站、长沙黄花机场。长株潭城际铁路将规划在距离北辰三角洲不到1000米的开福寺站，联通长株潭3+5城市群，形成半小时通勤圈。社区四纵七横11条路网与湘江大道、319国道、黄兴北路、芙蓉路纵横相连，形成四通八达的路网，便利业主出行。

社区内部交通设计中则采用国际前沿的“人上车下、坚向分离”的交通规划理念，创造一座“垂直”而非“水平”的城中之城。在满足社区内部交通需求的同时，充分的考虑到安全性能，实现中国城市人民真正意义上的“人车分流”。

一个好的项目，有强大的商业商务配套，有便利的出行条件，有优质的教育配套，有舒适的人居环境。北辰三角洲在“金九不金”下逆市热销，用事实证明了“有眼光的人，选择总是惊人一致”。

售楼处热线：400-888-2200转17055

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