近期，写字楼公司召开了三季度销售分析专题会。会上，销售部门在总结前三季度工作措施与成效的同时，结合未来内外部形势对销售工作进行了细致深入的研究，确保稳定经营形势。　　
    今年前三季度，受全市写字楼市场整体供应扩大、有效需求萎缩以及疫情导致租赁活动迟滞及客户承租力下降，区域质、量结构变化，竞争程度加剧等三个方面的影响，写字楼公司面临的经营形势异常艰巨。企业销售部门在对形势进行全面分析的基础上，以“发挥价格杠杆作用，全力促进出租水平提升”为主要思路，通过运用线上线下销售工作、延伸销售渠道、丰富客户体验、远近结合逐步提升产品品质、加大激励约束力度等措施，努力稳定并提升经营质量，继续发挥优质资产的创利能力。　　
    通过销售部门全员的共同努力，在稳定租金水平的基础上，写字楼公司去化率和客户质量均保持了以往年度常态化水平。前三季度，企业实现新签40家客户，签约面积超过1.7万平方米，形成当年收入1645万元。其中，世纪中心续租率高达96％，完成了与主力老客户“京东”2.6万平米的续租和扩租，更有中国平安保险和北京攸乐科技等优质客户的入驻。时代大厦在市场竞争优势减弱的条件下，结合空置办公间特点，果断出击推出“拎包入住”精装办公间，在短期内集中快速签约4家优质客户；汇宾、汇欣大厦在中小微企业集中退租和缩减面积的压力下，不仅保障出租率稳定维持在90%以上，还有效拓展客户，形成新租和扩租共计18家。　　
    写字楼公司总经理孙准在会上充分肯定企业前三季度销售工作成绩，对未来工作提出了正视困难、提振信心、勇于担当、争取胜利的工作要求。